Почему резкого обвала не будет❎ ⚫️Ипотека под присмотром ЦБ. Портфель ИЖК ~24,5 трлн ₽; доля «рисковых» выдач урезана макропруденциальными надбавками (ПДН>80%, низкий взнос). Это снижает шанс волны дефолтов — топливо для обвала отсутствует. 🟠Эскроу + проектное финансирование — встроенный предохранитель. Банки раскрывают деньги после ввода дома: при охлаждении спроса застройщики сокращают пуски, а не валят цены. ✔️ Читать продолжение поста